Wer einen Wintergarten plant, sollte zuerst entscheiden, ob er auch im Winter als Wohnraum dienen soll. Ein unbeheizter Kaltwintergarten eignet sich als geschützter Platz für sonnige Tage und die Übergangszeit. Ein Warmwintergarten ist mit Wärmeschutz ausgestattet und hat Heizung und Lüftung. Dadurch lässt er sich das ganze Jahr nutzen.
Ein Kaltwintergarten kostet deutlich weniger. Ein Warmwintergarten bietet mehr Komfort, ist aber teurer im Bau und Betrieb. Welche Regeln für Wohnfläche und Genehmigung gelten, hängt von der Ausführung und dem Standort ab.
Kalt- und Warmwintergarten im Vergleich
| Kriterium | Kaltwintergarten | Warmwintergarten |
|---|---|---|
| Kosten | Günstiger; die Kosten hängen von Ausführung und Leistungsumfang ab. | Teurer; die Kosten hängen von Ausführung und Leistungsumfang ab. |
| Nutzung | Vor allem im Sommer und in der Übergangszeit; schützt vor Wind und Regen. | Bei geeigneter Planung ganzjährig als Wohn-, Ess-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar. |
| Wohnfläche | Ein geschlossener, unbeheizbarer Wintergarten wird nach der Wohnflächenverordnung grundsätzlich zur Hälfte angerechnet, wenn er ausschließlich zur Wohnung gehört. | Keine pauschale Anrechnung von 100 Prozent. Die allgemeinen Berechnungsregeln und die baurechtliche Nutzbarkeit sind zu prüfen. |
| Energiebedarf | Keine reguläre Beheizung nötig. Ein Vorbau kann als Wärmepuffer wirken, bei offener Verbindung zum Haus aber auch Wärmeverluste verursachen. | Zusätzlicher Heizbedarf. Die Höhe hängt unter anderem von Größe, Ausrichtung, Verglasung, Dämmung und Nutzung ab. |
| Typischer Einsatz | Windgeschützte Terrasse, saisonaler Sitzplatz oder geschützter Pflanzenbereich. | Zusätzliches Zimmer, das auch im Winter regelmäßig genutzt werden soll. |
Kosten für Kalt- und Warmwintergärten
Die Kosten für Kalt- und Warmwintergärten unterscheiden sich je nach Ausführung und Leistungsumfang.
Die Preise lassen sich nicht direkt vergleichen, weil die Angebote unterschiedliche Leistungen enthalten. Ein Angebot umfasst zum Beispiel nur die Konstruktion. Ein anderes schließt Fundament, Montage, Heizung, Lüftung und Sonnenschutz ein. Ein günstiger Bausatzpreis sagt daher wenig über die Gesamtkosten aus.
Vergleiche die Angebote anhand derselben Leistungen. Bei beiden Varianten sollten aufgeführt sein: Fundament und Bodenplatte, Verglasung, Montage, Beschattung, Lüftung, Heizung sowie Planung und mögliche Genehmigungskosten. Auch die veröffentlichten jährlichen Betriebskosten sind nur grobe Richtwerte: Schwäbisch Hall nennt rund 200 Euro für einen Kaltwintergarten und 350 bis 500 Euro für einen Warmwintergarten. Die Angaben schlüsseln Kosten für Heizung, Strom, Wartung und Reinigung nicht vollständig auf. Für die eigene Planung reichen sie daher nicht aus.
Wie sich die Räume nutzen lassen
Ein Kaltwintergarten verlängert die Terrassensaison. Er hält Wind und Regen ab und bietet Pflanzen einen geschützten Platz. Im Winter bleibt die Temperatur jedoch von Wetter, Sonneneinstrahlung und Bauweise abhängig. Wer auch bei Frost regelmäßig dort sitzen möchte, muss anders planen als für einen saisonalen Schutzraum.
Ein Warmwintergarten eignet sich, wenn der Raum im Winter regelmäßig genutzt werden soll, etwa als Esszimmer oder Arbeitszimmer. Dafür müssen Gebäudehülle, Verglasung, Heizung und Lüftung zusammenpassen. Auch sommerlicher Hitzeschutz gehört von Anfang an in die Planung: Außenliegende Beschattung ist besonders bei starker Sonneneinstrahlung wichtig; bei Ost- und Westausrichtung sollte auch seitlicher Sonnenschutz berücksichtigt werden.
Wohnfläche und Genehmigung für Wintergärten
Nach der Wohnflächenverordnung werden unbeheizbare Wintergärten, die nach allen Seiten geschlossen sind und ausschließlich zur Wohnung gehören, grundsätzlich zur Hälfte angerechnet. Ein Kaltwintergarten zählt nur dann zur Hälfte als Wohnfläche, wenn die Voraussetzungen im Einzelfall erfüllt sind.
Für einen beheizbaren Wintergarten gilt keine einfache Pauschalregel, nach der immer die gesamte Fläche als Wohnfläche zählt. Auch für beheizbare Wintergärten gelten die allgemeinen Berechnungsregeln. Dazu zählt zum Beispiel die lichte Höhe, also der Abstand zwischen Boden und Decke. Außerdem müssen die Bauvorschriften erlauben, den Raum als Wohnraum zu nutzen. Eine Flächenberechnung und die baurechtliche Prüfung sollten deshalb getrennt betrachtet werden.
Ob ein Wintergarten eine Genehmigung braucht, hängt vom Bundesland und den örtlichen Vorgaben ab. Die Regeln in Nordrhein-Westfalen sind beispielsweise nicht automatisch auf andere Länder übertragbar. Kläre vor dem Auftrag mit der zuständigen Bauaufsicht, welche Anforderungen an deinem Standort gelten.
Energiebedarf von Kalt- und Warmwintergärten
Ein Kaltwintergarten braucht keine reguläre Heizung. Als unbeheizter Vorbau schützt er die Außenwand des Hauses vor Wind und Kälte. Dieser Effekt ist geringer, wenn das Haus bereits gut gedämmt ist. Bleibt die Verbindung zwischen Haus und Wintergarten häufig offen oder wird der Vorbau beheizt, steigt der Energieverbrauch des Hauses.
Ein Warmwintergarten benötigt zusätzliche Heizenergie. Eine allgemeingültige Verbrauchszahl pro Quadratmeter gibt es nicht: Der tatsächliche Bedarf hängt unter anderem von der Ausrichtung sowie der Qualität von Glas und Rahmen ab. Auch Luftdichtheit und Raumtemperatur spielen eine Rolle. Hinzu kommen die Nutzungszeiten. Für eine verlässliche Einschätzung ist eine Berechnung für das konkrete Bauvorhaben nötig. Bei beheizten Erweiterungen sind außerdem die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu prüfen.
Welcher Wintergarten passt?
Ein Kaltwintergarten passt, wenn ein geschützter Sitzplatz für Sommer und Übergangszeit genügt, Pflanzen vor Witterung geschützt werden sollen und eine konstante Wintertemperatur nicht nötig ist. Er ist auch die naheliegende Wahl, wenn das Budget begrenzt ist und kein zusätzliches Zimmer entstehen soll.
Ein Warmwintergarten passt besser, wenn der Raum im Winter regelmäßig genutzt werden soll. Dann sollten die höheren Baukosten und der zusätzliche Heizbedarf von Anfang an eingeplant werden. Lege vor der Planung fest, ob der Raum eine Terrasse mit Wetterschutz oder ein ganzjährig nutzbares Zimmer werden soll.
