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Lesetipp Wohnen & Bauen

Die Wohnflächenberechnung der Dachschräge

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Die Größe der Mietsache ist für die Berechnung der Höhe der Miete ein ganz entscheidender Punkt. Sie wird nach der Wohnfläche festgelegt. Die Ermittlung der Grundfläche bildet die Basis der Berechnung für die maßgebliche Wohnfläche. Es findet dabei noch eine Differenzierung zwischen der Wohn- und der Nutzfläche statt. Es kommt darauf an, wo der Wohnraum liegt. In einem preisfreien Wohnraum stehen verschiedene Berechnungsmethoden zur Auswahl, in einem preisgebundenen Gebiet gibt es nur eine Berechnungsmethode. (mehr …)

Wohnbauprämie mit staatlicher Förderung

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Im Jahr 1952 wurde die Wohnbauprämie bzw. Wohnungsbauprämie in Deutschland eingeführt. Es handelt sich dabei um eine staatliche Subvention. Sie stellt eine weitere Säule der Wohnungsbauförderung dar, neben der Eigenheimzulage, die im Jahr 2006 ausgelaufen ist. Die Wohnungsbauprämie ist zusammen mit der Arbeitnehmersparzulage für die Förderung des Bausparens und der Vermögensbildung ein wesentlicher Bestandteil. Den Anspruch auf die Prämie haben in Deutschland alle Personen, die mindestens 16 Jahre alt sind, und unbeschränkt steuerpflichtig. (mehr …)

Die Dachlukentreppe

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Mit einer Dachlukentreppe lässt sich der Dachboden oder Speicher leicht erreichen. Darüber hinaus lässt sie sich platzsparend einbauen. Allerdings müssen bei Kauf und Installation wichtige Punkte beachtet werden. (mehr …)

KVR München: Eine Parklizenz beantragen

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Beim KVR München (KVR = Kreisverwaltungsreferat) ist es möglich, unter bestimmten Voraussetzungen eine Parklizenz zu erwerben, die für bestimmte Parkgebiete gültig ist. Den Parkausweis beantragen kann jeder, der mit einem Haupt- oder Nebenwohnsitz im Lizenzgebiet gemeldet ist, ein Kraftfahrzeug besitzt, das entweder auf ihn zugelassen ist oder das ständig von ihm genutzt wird. (mehr …)

Wohnungsübernahmeprotokoll: Mängel unbedingt dokumentieren

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Mit einem Wohnungsübernahmeprotokoll, das ordnungsgemäß erstellt wurde, ist der Mieter geschützt. Es soll verhindern, dass während des Mietverhältnisses oder am Ende der Mieter für Schäden zur Verantwortung gezogen wird, die schon zu Beginn des Mietverhältnisses vorlagen. Es ist darauf zu achten, dass ein ausführliches Wohnungsübernahmeprotokoll angefertigt wird, da alles andere erhebliche finanzielle Konsequenzen nach sich ziehen kann. (mehr …)

Energieverbrauchskennwert-Tabelle für bessere Übersicht

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Mit dem Energieverbrauchskennwert oder auch Stromverbrauchskennwert wird ermittelt, wie viel Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche in einem Gebäude verbraucht wurden. Durch den gemessenen Energieverbrauch lässt sich ein Gebäude energetisch bewerten. Bei dem Kennwert wird immer das Gebäude als Ganzes betrachtet. Handelt es sich um kleinere Gebäude, ist der Einfluss durch das einzelne Nutzerverhalten größer. Bei größeren Gebäuden werden die verschiedenen Gebrauchsgewohnheiten der Bewohner statistisch ermittelt. (mehr …)