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Finanzen & Recht

Wissenswertes zur Tätigkeit eines Immobilienmaklers

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Bei einem Immobilienmakler in Hamburg, München, Köln und anderen Städten handelt es sich in der Regel um einen selbständigen Gewerbetreibenden, der die zu vermietenden oder zu verkaufenden Immobilien im Auftrag des Eigentümers zu verkaufen versucht (die Ausübung des Berufs im Angestelltenverhältnis kommt seltener vor). Zusätzlich ist es möglich, dass sich kaufwillige Personen bzw. Mieter selbst an einen Immobilienmakler wenden. (mehr …)

Wissenswertes zu den Rohbaukosten

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Ein Rohbau kann heute sehr schnell fertiggestellt sein. Bei kleineren Bauten, etwa Gewerbeimmobilien bis zur Größe eines Einfamilienhauses, kann der Auftraggeber schon nach etwa einem Monat mit dem Innenausbau beginnen. Auch große Rohbauten lassen sich durch Verwendung von Fertigteilen zügig errichten. Unterschätzt werden aber oft die Kosten, die bereits für diesen Bauabschnitt anfallen. Für den Rohbau muss man mit etwa 40 % bis 50 % der gesamten Baukosten (ohne Grundstück) rechnen. Davon entfällt etwa 40 % auf Material und der Rest auf Lohnkosten. (mehr …)

Bauspar-Vorteile flexibel nutzen: Bausparvertrag vorfinanzieren

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Bausparverträge garantieren nach einer Ansparphase günstige Zinsen für eine Immobilienfinanzierung. Um einen Kredit zu erhalten, muss der Vertrag zuteilungsreif sein. Wann das sein wird, kann man abschätzen, aber leider nicht genau vorhersagen. Eine Besonderheit des Bausparens ist nämlich, dass es auf die Sparleistung aller Kunden der jeweiligen Bausparkasse, des Bausparkollektivs, ankommt. (mehr …)

Die richtige Immobilie in Berlin finden

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Eine geeignete Immobilie in einer Metropolregion wie Berlin zu finden ist eine echte Herausforderung. Gerade in einer Großstadt wie Berlin besteht eine riesige Nachfrage an Häusern oder Wohnungen zum Erwerb oder zum Mieten. Dem gegenüber ist das Angebot an Objekten verhältnismäßig gering, wodurch sich die Suche durchaus langwierig und nicht immer von Erfolg gekrönt gestalten kann. (mehr …)