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Lesetipp Wohnen & Bauen

Bauspar-Vorteile flexibel nutzen: Bausparvertrag vorfinanzieren

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Bausparverträge garantieren nach einer Ansparphase günstige Zinsen für eine Immobilienfinanzierung. Um einen Kredit zu erhalten, muss der Vertrag zuteilungsreif sein. Wann das sein wird, kann man abschätzen, aber leider nicht genau vorhersagen. Eine Besonderheit des Bausparens ist nämlich, dass es auf die Sparleistung aller Kunden der jeweiligen Bausparkasse, des Bausparkollektivs, ankommt. (mehr …)

Doppelstegplatten richtig schneiden: so verhindern Sie Fransen und Bruchstellen

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Doppelstegplatten (Hohlkammerplatten) sind ein beliebtes Baumaterial für Überdachungen von Balkonen und Terrassen, für Wintergärten und Gewächshäuser. Sie sind wärmeisolierend, aber lichtdurchlässig. Platten aus Polycarbonat sind besonders widerstandsfähig, hochwertiges Acrylglas, auch bekannt unter dem Markennamen Plexiglas, ist auf den ersten Blick von Mineralglas kaum zu unterscheiden. Im Fachhandel gibt es Plexiglas-Doppelstegplatten in vielerlei Maßen, außerdem spezielle Profile für Winkel und Wandanschlüsse. Dennoch müssen die Platten in vielen Fällen auf die konkreten Gegebenheiten vor Ort angepasst werden. Das gleichmäßige Schneiden der beiden Lagen ist nicht ganz einfach. Ausbrüche und Fransen führen später zu Undichtigkeiten, sollten also vermieden werden. (mehr …)

Ästhetik, Genehmigung, Kosten & Co: Wissenswertes über Dachgauben

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Was früher der „Dachboden“ war und meist als reiner Abstellraum diente oder komplett ungenutzt blieb, ist in modernen Häusern das Dachgeschoss, ein sowohl in Mehr- als auch Einfamilienhäusern hochwertiger und oftmals sogar besonders begehrter Wohnraum. Entsprechend wichtig sind auch Dachfenster geworden – eine kleine Dachluke tut es natürlich nicht mehr. Für bewohnte Dachgeschossräume bieten sich entweder Dachflächenfenster oder Dachgauben an. Letztere sind die deutlich hübschere und auch wertvollere Alternative, da sie den Wert einer Immobilie – zumindest im Regelfall – steigern. Erstgenannte hingegen sind die einfachere und günstigere Wahl. (mehr …)

Energiepass – Pflicht bei Hausverkauf und Vermietung

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Die Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein wichtiger Baustein auf dem Weg zu einem klimaneutralen Gebäudebestand in Deutschland bis zum Jahr 2050. In der seit 2014 geltenden Fassung ist ein Energieausweis vorgeschrieben, und zwar für Neubauten, aber auch für bestehende Immobilien, wenn der Eigentümer ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder neu vermieten will. Der Energiepass beim Hausverkauf ist vergleichbar mit der Angabe einer Energieeffizienzklasse für Elektrogeräte oder Pkw. Die wesentlichen Angaben müssen bereits in Inseraten genannt sein, damit ein Kaufinteressent den Energiebedarf in seine Entscheidung einbeziehen kann. (mehr …)