Eine geeignete Immobilie in einer Metropolregion wie Berlin zu finden ist eine echte Herausforderung. Gerade in einer Großstadt wie Berlin besteht eine riesige Nachfrage an Häusern oder Wohnungen zum Erwerb oder zum Mieten. Dem gegenüber ist das Angebot an Objekten verhältnismäßig gering, wodurch sich die Suche durchaus langwierig und nicht immer von Erfolg gekrönt gestalten kann. (mehr …)
Für Science-Fiction-Autoren sind Häuser, die ihre Bewohner im Alltag unterstützen, genauso selbstverständlich wie bei Star Trek der Replikator, der in den Tiefen des Alls für Curryhuhn mit Reis und Karotten sorgt. Gerade ein Menschenalter ist es her, dass sich George H. Bucher in einem populärwissenschaftlichen Magazin dem Thema „The Electric Home of the Future“ widmete. Seine Ideen und Konzepte von 1939 haben bemerkenswerte Ähnlichkeit mit Smart-Home-Technik unserer Zeit: Gäste werden automatisch erkannt und von einer synthetischen Stimme aus der Sprechanlage begrüßt, das Licht eingeschaltet und die Türe geöffnet. (mehr …)
Die Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein wichtiger Baustein auf dem Weg zu einem klimaneutralen Gebäudebestand in Deutschland bis zum Jahr 2050. Die Maßnahmen der EnEV sollten teilweise schon deutlich vor Fertigstellung einer Immobilie umgesetzt werden, beispielsweise in der Rohbau-Phase. In der seit 2014 geltenden Fassung ist ein Energieausweis vorgeschrieben, und zwar für Neubauten, aber auch für bestehende Immobilien, wenn der Eigentümer ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder neu vermieten will. Der Energiepass beim Hausverkauf ist vergleichbar mit der Angabe einer Energieeffizienzklasse für Elektrogeräte oder Pkw. Die wesentlichen Angaben müssen bereits in Inseraten genannt sein, damit ein Kaufinteressent den Energiebedarf in seine Entscheidung einbeziehen kann. (mehr …)
Alternativen zu den Standardheizsystemen Gas und Öl sind gefragter denn je, denn Umweltschutz spielt eine entscheidende Rolle in der heutigen Gesellschaft und die Endlichkeit von Ressourcen ist im Bewusstsein der Verbraucher angekommen. Dabei lohnt es sich auch, die Infrarotheizung genauer zu betrachten. Denn diese Form von Elektroheizung verbraucht zwar auf den ersten Blick sehr viel Energie und ist auch keineswegs günstig, aber der erste Blick liefert meist auch keinen korrekten Eindruck, und so gibt es durchaus Situationen, in denen eine Infrarotheizung genau der richtige Wärmelieferant ist. (mehr …)
Fast jedes Mietobjekt verfügt über einen Hausmeister. Entweder stellt ihn die zuständige Hausverwaltung an oder direkt der Vermieter. Von dieser Frage hängt auch ob, welche Aufgaben ein Hausmeisterservice wie www.athome-rheinbach.de übernimmt. Bei einer Anstellung durch die Hausverwaltung teilen sich beide die Aufgaben. Beauftragt dagegen ein Vermieter den Hausmeister, erledigt dieser auch vieles, was ansonsten die Hausverwaltungen machen. Dazu gehören Wohnungsbesichtigungen mit potenziellen Mietern und die Wohnungsübergabe. (mehr …)
In Zeiten, in denen die Nachfrage das Angebot bei Weitem übersteigt, ist die Objektakquise für Immobilien-Makler zur Herausforderung geworden. Es wäre kein Problem, ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf oder zur Miete zu vermitteln, wenn ein Objekt vorhanden wäre. Wie gelingt die Objektakquise? Dafür gibt es unterschiedliche Wege. (mehr …)
Die Bilder von lieben Menschen oder besonderen Momenten im Leben sind viel zu schade, um in einem Fotoalbum zu verstauben. Mit wenig Aufwand kann aus ihnen auch eine wunderbare Wanddekoration werden, die nicht nur äußerst individuell ist, sondern in der Wohnung auch interessante Akzente setzen kann. (mehr …)
Die Arbeitswelt ist heute flexibler als jemals zuvor, und viele Arbeitnehmer wechseln inzwischen aus beruflichen Gründen mehrmals im Leben den Wohnort. Unter bestimmten Umständen können die dabei entstehenden Umzugskosten bei der Steuererklärung als Werbungskosten geltend gemacht werden. (mehr …)
Das Badezimmer ist nicht selten der Raum in der Wohnung, der am stiefmütterlichsten behandelt wird. Dabei braucht es meist gar nicht viel, um auch hier eine wohnliche Atmosphäre zu schaffen.
Besonders naheliegend ist in einem Bereich, in dem Wasser eine große Rolle spielt, eine Dekoration, die dies thematisch aufnimmt. Das muss keineswegs kitschig wirken. Wenn Sie statt auf Leuchttürme und Segelschiffe auf natürliche Elemente und passende Farben setzen, können Sie Ihr Bad im Handumdrehen in einen Ort verwandeln, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. (mehr …)
Die eigene Wand kann als Leinwand für die verschiedensten Kunstwerke genutzt werden. Doch statt selbst zu Pinsel und Farbe greifen zu müssen, um aufwendige Malerarbeiten vorzunehmen, bieten Wandtattoos eine wesentlich praktischere Möglichkeit. Zahlreiche Wandgestaltungsideen lassen sich so schnell und unkompliziert umsetzen. (mehr …)
Die richtige Immobilie in Berlin finden
Eine geeignete Immobilie in einer Metropolregion wie Berlin zu finden ist eine echte Herausforderung...
